Ngày 16/8/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định 1516/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải từ Công ty Cổ phần tập đoàn Nam Mê Kông sang cho Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Đại Lải, cụ thể như sau:
1. Chủ đầu tư chuyển nhưọng toàn bộ dự án bất động sản:
– Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần tập đoàn Nam Mê Kông (tên trước đây là Công ty Cổ phần Xây dựng số 3).
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần – Mã số doanh nghiệp: 0101311837 do Phòng đãng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 17/9/2002, đăng ký thay đổi lần thứ 23 ngày 01/9/2021.
– Địa chỉ: Tầng 11, Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải theo: Quyết định số 3894/QĐ-UB ngày 03/11/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự, nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải; Văn bản số 4766/UBND-CN1 ngày 18/7/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc; Văn bản số 9071/UBND-CN3 ngày 15/11/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu Biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải; Quyết định số 298/QĐ-UBND ngày 24/01/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án từ Công ty cổ phần xây dựng và Đầu tư VISICONS sang cho Công ty cổ phần xây dựng số 3; Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 18/01/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu Biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải của Công ty cổ phần tập đoàn Nam Mê Kông.
2. Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản:
– Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần – Mã số doanh nghiệp: 2500643242; Đăng ký lần đầu ngày 05/3/2020, thay đổi lần 1 ngày 08/10/2021 do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cấp.
– Địa chỉ: Thôn Miếu Gỗ, xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam.
3. Thông tin dự án chuyển nhượng:
– Tên dự án đầu tư: Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 – Đại Lải.
– Địa điểm thực hiện dự án: xà Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên
– Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới khu nhà ở biệt thự với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
– Mục tiêu đầu tư: Văn bản số 4766/UBND-CN1 ngày 18/7/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc không ghi mục tiêu đầu tư của dự án.
– Quy mô của dự án chuyển nhượng (theo Văn bản số 4766/UBND-CN1 ngày 18/7/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc):
+ 130 căn biệt thự, nhà vườn (diện tích đất từ 264 m2 đến 589 m2) tổng diện tích đất là 42.643,41112; mật độ xây dựng từ 30% đến 45%; tầng cao trung bình 03 tầng; tổng diện tích sàn 42.500 m2;
+ 01 nhà trẻ trên ô đất có diện tích 1.990,4m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 02 tầng;
+ 01 trạm y tế trên ô đất có diện tích 450m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 03 tầng;
+ 01 nhà hành chính trên ô đất có diện tích 450m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 03 tầng;
+ Hệ thống cây xanh công viên kết hợp bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo QHCT 1/500 được duyệt.
+ Quy mô sử dụng đất: 12,1624 ha.
+ Tổng múc đầu tư: 242,368 tỷ dồng.
4. Quy mô đầu tư xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng: tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở là 42.500m2. Quy mô công trình: 130 căn biệt thự, nhà vườn tầng cao trung bình 03 tầng; tổng diện tích sàn 42.500m2; 01 nhà trẻ trên ô đất có diện tích 1.990,4m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 02 tầng; 01 trạm y tế trên ô đất có diện tích 450m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 03 tầng; 01 nhà hành chính trên ô đất có diện tích 450m2; mật độ tối đa 45%; chiều cao tối đa 03 tầng; Hệ thống cây xanh công viên kết hợp bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo QHCT 1/500 được duyệt.
+ Số lượng và cơ cấu sản phẩm bất động sản: 130 căn biệt thự, nhà vườn.
– Thời hạn hoạt động của dự án: Dự án được chấp thuận tại các Văn bản: Quyết định số 3894/QĐ-UB ngày 03/11/2004 ; Văn bản số 4766/UBND-CN1 ngày 18/7/2016 của UBNĐ tỉnh Vĩnh Phúc v/v điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; Văn bản số 9071/UBND-CN3 ngày 15/11/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 18/01/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nội dung chấp thuận thực hiện theo pháp luật về nhà ở nên không có thời hạn hoạt động của dự án.
+ Tiến độ thực hiện dự án (theo Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 18/01/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc):
Từ quý III/2016 đến quý IV/2019: Hoàn thiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật;
Từ Quý IV/2017 dến quý 1/2022: Đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, cây xanh, nhà ở.
Từ quý 1/2022 đến quý IV/2022: Hoàn thành dự án đi vào sử dụng.
+ Tiến độ xây dựng cơ bản: tương tự như nội dung tiến độ thực hiện dự án.
+ Tiến độ đưa công trình vào hoạt động (nếu có): quý IV/2022.
+ Tiến độ thực hiện các mục tiêu, hạng mục chủ yếu của dự án: tương tự như nội dung tiến độ thực hiện dự án.
– Kết quả thực hiện dự án (theo báo cáo của chủ đầu tư): Đã thực hiện xong đền bù giải phóng mặt bằng 130/130 lô đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phần diện tích đất thuê trả tiền hàng năm đã ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE 203018 ngày 25/4/2022. Các công trình HTKT thiết yếu đã hoàn thành. Các công trình kiến trúc đã thi công xong 01 nhà biệt thự trên lô đất 604, diện tích đât 411,5 m2.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.